Unité de coin baignée de lumière au 4e étage avec vue paisible sur la cour. Aire ouverte invitante, cuisine avec comptoir-lunch, 2 chambres généreuses, salle de bain moderne et balcon privé. Immeuble 2014 impeccable et bien géré. Emplacement prisé à 9 min du métro Viau, des parcs, cafés, Parc olympique et Marché Maisonneuve à vos pieds. Occupation rapide possible. Avec rangement intérieur au sous-sol. Opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Zonage
Résidentiel
Vue
Sur la ville, Panoramique
Type de fenêtre
Manivelle
Système d'égouts
Municipal
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Piscine
Creusée, Chauffée
Équipement disponible
Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Services disponibles
Piscine extérieure, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Taxes scolaires
308 $ (2025)
Taxes municipales
2 636 $ (2025)
Total
2 944 $
Évaluation municipale (bâtiment)
286 100 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain)
147 500 $ (2025)
Total
433 600 $
Pièces
7 pièces
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle(s) d'eau
Hall d'entrée
4ième étage
9.7 x 3.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle de bains
4ième étage
4.6 x 8.2 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
4ième étage
9.8 x 7.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Chambre à coucher principale
4ième étage
9.8 x 12.2 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salle à manger
4ième étage
9.4 x 8.7 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisine
4ième étage
8 x 8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Salon
4ième étage
8.7 x 11.8 pi.
Revêtement : Plancher flottant
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, habillage de fenêtres
Superbe condo de 2 chambres, unité de coin située au 4e étage, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et une vue dégagée sur la cour intérieure, assurant calme et intimité.
L'aire de vie à concept ouvert comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'un balcon privé complètent l'unité.
L'immeuble, construit en 2014 et soigneusement entretenu, propose des commodités très recherchées :
- ascenseur
- piscine extérieure chauffée
- cour intérieure aménagée
- espace de rangement au sous-sol
- chute à déchets
Situé au coeur de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, à environ 9 minutes de marche du métro Viau, à proximité immédiate des parcs, pistes cyclables, commerces, cafés, Promenade Ontario, Marché Maisonneuve et du Parc olympique. Un secteur vibrant où tout se fait à pied ou à vélo.
Occupation immédiate possible.
Aucun stationnement inclus.
Une excellente opportunité pour propriétaires-occupants ou investisseurs, dans un immeuble éprouvé où les unités se vendent rapidement.
